Hvernig er WACC reiknað og hvað tákna einstakir liðir formúlunnar?
2.
Í myndbandinu er skatthlutfall Brick and Mortar Co. 30%. Reiknaðu WACC fyrirtækisins að nýju miðað við að breyting á skattalögum lækki hlutfallið í 15%. Skýrðu hvers vegna skatthlutfallið hefur áhrif á WACC. Ættu stjórnendur Brick and Mortar Co. að breyta fjármagnsskipan fyrirtækisins við þessa lækkun? Rökstyddu svarið.
Hvers vegna er ekki hægt að tilgreina eina bestu fjármagnsskipan fyrir öll atvinnufasteignafyrirtæki?
4.
Berðu saman afstöðu til áhættu hjá fjölskyldu sem hefur rekið atvinnufasteignafyrirtæki í margar kynslóðir og ungum frumkvöðli sem er að byggja upp slíkt fyrirtæki. Hvernig er líklegt að fjármagnsskipan fyrirtækjanna tveggja sé ólík og hvernig tengist sá munur áhættusniði þeirra?